UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT A RENOVER EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC UNE PLACE DE PARKING COUVERT !!
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Idéalement situé dans la rue Carnot, ce spacieux appartement, situé au R+1 se compose de :
- Une ENTREE
- Une SALLE DE BAIN => 5 m2
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Un bel escalier vous mènera à l'espace de vie comprenant :
- Un grand PALIER desservant:
- Une CUISINE SEPAREE lumineuse => 16 m2
- Un SALON / SALLE A MANGER => 25 m2
- Trois CHAMBRES dont une avec une salle de bain (bidet / baignoire / lavabo) => 17 m2 / 16 m2 / 10 m2
- Un BUREAU => 8.75 m2
- Un WC indépendant avec fenêtre
- Un GRENIER / CELLIER
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Vous bénéficierez d'une place de parking couvert rue carnot, à proximité de l'appartement. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX FERME DE 18 M2 ET SECURISE, EN SUS.
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CARACTERISTIQUES :
- Superficie appartement : 133 m2
- Etage : R+1
- Taxe foncière 2024 : 1927EUR (1678 EUR pour l'appartement, 181 EUR pour les garages et 68 EUR de frais).
- résidence en copropriété (2 lots)
- Lot No 2
- 360 / 1000 èmes
- Chauffage gaz de ville
- Des travaux sont à prévoir
- Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' disponibles sur demande
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Pour de plus amples informations, merci de contacter Virginie GUIDOUX
Cette annonce vous est proposée par Facilis Immobilier votre agent GUIDOUX Virginie (E.I) - EI - NoRSAC: 800 717 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de POITIERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 133 m²
Prix du bien : 264000 €
Prix du bien hors honoraires : 252000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Annonce proposée par un agent commercial
