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Linars (16730)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

2
918 m²
2
296 800 €
Réf CAVMA240000311

Maison Linars 6 pièces de 131 m2. Cette maison très lumineuse est située dans un quartier calme et résidentiel. Elle est prête pour acceuillir une famille et ne demande aucun gros travaux pour s'y installer. Ce bien est proche de toutes les commodités et se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 WC et 2 salles de bain. 2 garages dont un avec sa cave sous la maison accessible de l'entrée et un autre indépendant complètent ce bien. Infos complémentaires, le systeme de chauffage est au gaz de ville, la fibre est présente et le tout à l'égoût raccordé. La parcelle de ce bien est de 918 m2, entièrement clôturée. Il ne reste plus qu'à poser ses valises, une belle opportunité à ne pas manquer.

Prenez vite rendez-vous pour la visiter.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 2 100 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 918 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue rue et jardin
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle à manger 17.99 m²
  • Couloir 6.34 m²
  • entrée 3.45 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 10.83 m²
  • garage 36 m²
  • Salle d'eau 6.18 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 23 m²
  • WC 1.83 m²

Etage 1

  • chambre 2 m²
  • WC 1.83 m²
  • Salle d'eau 4.14 m²
  • chambre 12.56 m²
  • chambre 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 650 €

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