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Julienne (16200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128.32 m²

1300 m²

238 500 €

Réf 290

Située à moins de 10 minutes de Jarnac et à moins de 15 minutes de Cognac, dans un environnement calme, cette maison de plain pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable avec un excellent potentiel après quelques travaux de rafraichissement.

Les points forts de ce pavillon sont un bel espace de vie avec un grand séjour et une cuisine ouverte, ses 4 chambres, ses 2 terrasses pour profiter des extérieurs, son terrain arboré et clos de 1300 m², idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage et son garage.

Ce pavillon représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 128,32 m²
terrain 1 300 m²
séjour 47,86 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12.14 m²
cellier 6.44 m²
chambre 11.06 m²
chambre 11.09 m²
chambre 11.07 m²
chambre 16.60 m²
chambre m²
salle de bain 7.49 m²
WC 1.71 m²
Dégagement 8.75 m²
entrée 6.39 m²
salon/sejour 35.72 m²
garage 14.02 m²
terrasse 27.13 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 072 €

Mandataire Guiard Perrine

0673244582

P.guiard@anov.immo

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