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La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

1
1448 m²
1
293 000 €
Réf GLVMA390000303

Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située et offrant un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Composée de deux chambres spacieuses, d’un grand salon lumineux qui baigne de lumière naturelle et d’un bureau confortable, cette propriété se prête parfaitement à une personnalisation selon vos goûts et besoins.

 

Le bien est complété par un terrain exceptionnel de grande taille, divisible et propice à de nombreux aménagements, ainsi qu'une dépendance qui peut être transformée en espace de vie complémentaire, atelier ou autres usages selon vos projets.

 

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain, offrant ainsi l’opportunité de créer des espaces modernes et adaptés à votre style de vie.

 

Avec son potentiel de transformation et son emplacement de choix, cette maison représente une véritable opportunité pour qui cherche à allier espace, confort et personnalisation. Ne manquez pas l’occasion de donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble.

 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 95 m²
  • terrain 1 448 m²
  • séjour 45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • chambre 13.70 m²
  • chambre 13.60 m²
  • cuisine 10.55 m²
  • salle de bain 4.80 m²
  • bureau 11.50 m²
  • WC 1.50 m²
  • buanderie 2.50 m²
  • annexe 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 546 €

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