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Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

225 000 €

Réf DRVAP290000157

Ce 3 pièces orienté Sud-ouest est la réunion de deux appartements (Idéal investisseur pour rentabilité maximale en reconstituant très facilement les deux logements). Situé dans le quartier des Poulettes à proximité du Métro Ligne A (Station Gratte-Ciel), de la Doua (Tramway T1) et du futur Tramway T6 (Salengro), Appartement 3 pièces 73m² triple exposition au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un WC et d'une cave. Rénovations récentes sur la copropriété, Façade et Toiture et chaudière gaz individuelle neuve dans l'appartement. A découvrir rapidement !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 73 m²
carrez 72,62 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
4 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 18.54 m²
cuisine 10.48 m²
chambre 21.87 m²
chambre 8.11 m²
salle de bain 3.86 m²
Salle d'eau / WC 2.98 m²
entrée 6.78 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10,11,32
Quote part annuelle des charges 1 760 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 622 €

Mandataire Debord Rémi

0673509567

r.debord@anov.immo

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