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Yvrac-et-Malleyrand (16110)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 268 m²

1
9491 m²
1
188 900 €
Réf JDVMA260000116

Cette maison que je vous propose d'acquérir est située à 10 minutes de la Rochefoucauld.

Elle dispose d'un grand terrain de près d'un hectare, d'une vue magnifique sans vis à vis. Vous pourrez profiter de ses généreux volumes avec une surface disponible de 270 m2 environ. De nombreuses possibilités d'aménagements vous sont offertes : la création, par exemple de chambres, de salles d'eau supplémentaires, l'aménagement de l'atelier au premier étage.

Le terrain est clos et peut accueillir des animaux.

Un car port vous permettra de garer vos véhicules à l'abri, vous bénéficierez d'une grande terrasse et de son four à pain. C'est vraiment le charme de l'ancien, au calme, sans vis à vis avec une vue imprenable.

Une visite ? Pas de soucis à vos téléphones.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 268 m²
  • terrain 9 491 m²
  • séjour 55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée et belle
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 20.30 m²
  • cuisine 32.20 m²
  • chambre 51.40 m²
  • salle de bain 8.40 m²
  • bureau 11.10 m²
  • cellier 16.20 m²
  • car port 46.70 m²

Etage 1

  • grenier 33.90 m²
  • chambre 24.90 m²
  • espace bien-être 55.00 m²
  • chambre 20.00 m²
  • chambre 20.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 900 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.94 %

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