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Ligugé (86240)

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 300 m²

3
70000 m²
1
435 000 €
Réf NCVPR40000021

Dans un cadre idyllique, cette propriété de 300 m² est nichée sur un terrain boisé de 7 hectares entièrement clôturé, offrant une intimité totale et un environnement naturel préservé.

La maison principale dispose d'un espace de vie lumineux de 75 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains, et d'une chambre à l'étage avec salle de bain et balcon offrant une vue imprenable sur le terrain. Un appartement avec accès au rez-de-chaussée est également inclus, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un dressing.

Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison, ainsi qu'un grand garage offrant un espace de stockage supplémentaire pour voitures, outils de jardinage ou autres équipements. La propriété est sécurisée par un système de surveillance par caméras.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété unique, alliant confort, espace, tranquillité et sécurité.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 200 € et 8 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 300 m²
  • terrain 7 ha
  • séjour 76 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Vue bois
  • terrasse
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

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