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Angoulême (16000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

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235 500 €
Réf JDVMA260000110

C'est une ravissante maison avec une grande surface habitable qui vous est proposé ( prés de 190 m2 ). Elle vous offre un joli jardin clos arboré et à l'abri des regards indiscrets. la pièce de vie est très lumineuse et fait environ 50 m2. Vous disposerez de 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une grande pièce ( salle de jeux ou autre) . Le terrain est piscinable, une grande salle de bains avec rangement et une salle d'eau à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. l'électricité a été refaite.

Volets roulants électriques, baies alu, carport, 2 cumulus de 150 et 300 l, 3 WC, pas de grands axes passants à proximité immédiate, transports en communs non loin, bonne structure, commerces proches et déviation non loin.

Dominique Joret ANOV'IMMO 06 46 00 26 89

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 189 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin et rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.30 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 13.30 m²
  • cuisine 14.10 m²
  • salon/sejour 40.60 m²
  • espace bien-être 26.80 m²
  • salle de bain 8.60 m²
  • cellier 13.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 500 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 218 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,73 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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