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Angoulême (16000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 144 m²

164 800 €

Réf JDVMA260000207

Voila une bonne opportunité à saisir.
Cette maison est trés bien située, au calme dans une impasse. Elle est proche des transports, écoles, lycées, commerces et services divers.

Elle dispose d'un terrain d'environ 1 000 m2, une terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée vous pourrez profiter du salon, d'une grande cuisine et d'une pièce à aménager (chambre par exemple ou salle de jeux)

Au premier : trois chambres, une mezzanine.

Il faudra prévoir un budget rénovation conséquent pour ce bien afin de le remettre aux normes et au gout du jour.
Dominique Joret
ANOV IMMOBILIER
RESPONSABLE CHARENTE

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 144 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin et rue
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 20.82 m²
chambre 11.43 m²
chambre 11.10 m²

Rez-de-chaussée

entrée 6.33 m²
salon/sejour 30.79 m²
salle de bain 6.47 m²
cuisine 29.75 m²
buanderie 19.75 m²
mezzanine 11.20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 800 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.87 %

Mandataire Joret Dominique

0646002689

d.joret@anov.immo

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