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Angoulême (16000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

484 m²
1
279 800 €
Réf TAVMA130000030

Venez découvrir cette jolie maison, idéalement située dans le quartier de St Cybard à Angoulême – proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

CARACTERISTIQUES :

  • Maison : environ 154 m2
  • Parcelle : 484 m2
  • DPE : D / GES : D
  • Tout à l’égout
  • Chaudière gaz
  • Poêle à granulés
  • Fenêtres double vitrage

Cette maison d’un étage se compose :

A l’étage :

  • CUISINE équipée récente
  • SALON avec baie vitrée
  • 3 CHAMBRES
  • 1 SALLE D’EAU (douche à l’italienne, double vasque)
  • 1 WC indépendant

Au RDC :

  • ENTREE
  • Grande PIECE DE VIE (environ 40 m2) avec poêle et baie vitrée
  • 1 CHAMBRE
  • 1 SALLE D’EAU avec WC
  • 1 BUANDERIE (chaudière, évier, adoucisseur d’eau)

Un jardin, un petit garage, un abri ouvert et un barbecue d’extérieur viendront compléter la visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 154 m²
  • terrain 484 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 11 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • WC 1.38 m²
  • salle de bain 4.26 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 11.5 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 9 m²
  • pièce à vivre
  • chambre 11.80 m²
  • salle de bain 4.50 m²
  • buanderie 4.38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 800 €
Prix net vendeur 267 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

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