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Angoulême (16000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.28 m²

1
433 m²
1
179 900 €
Réf 527

Maison traditionnelle de 1978, bien entretenue, située dans un secteur calme et proche des commerces. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d’eau récemment refaite et WC séparés.

Côté confort : • Isolation refaite, • Chauffage au gaz de ville + insert, • Espace extérieur à l’avant, • Jardin à l’arrière, idéal pour les moments en famille, • Garage indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est bien là ! Idéale pour une famille ou un premier achat.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 351 € et 1 827 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100,28 m²
  • terrain 433 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.74 m²
  • cuisine 9.10 m²
  • cellier 4.11 m²
  • salon/sejour 39.74 m²
  • Couloir 5.29 m²
  • WC 1.42 m²
  • Salle d'eau 5.60 m²
  • chambre 10.69 m²
  • chambre 9.36 m²
  • chambre 10.23 m²
  • garage 27.32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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