+6
Angoulême (16000)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 240.62 m²

1
1
1
354 500 €
Réf JDVMA260000088

Qui n'a pas rèvé de pouvoir bénéficier d'une grande pièce à vivre avec vue directe sur le jardin et la terrasse et tout ça en ville ? Eh bien venez visiter cette maison disposant de nombreuses chambres, d'un grand garage, une chambre avec salle de bains en RDC, une pièce de vie de plus de 93.00 m2 style atelier.

Elle ne nécessite pas de travaux immédiats, double vitrage, bon état général, chauffage au gaz de ville, reliée au TAE, de beaux volumes, un jardin sans vis à vis clos et arboré. LES FACTURES DE COMSOMATION DE CHAUFFAGE VOUS SERONT FOURNIES, ELLES SONT BIEN MOINS IMPORTANTES QUE CE QUE LE DPE PRÉCONISE.

Vous avez à disposition, en quelques minutes, une grande surface, le marché de Victor Hugo, la place de la madelaine, le centre ville d'Angoulême et els axes routiers importants.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 240,62 m²
  • séjour 91 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1953
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin et rue
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 91 m²
  • entrée 16.05 m²
  • WC 2.55 m²
  • buanderie 9.39 m²
  • garage 23.83 m²
  • terrasse 33.53 m²
  • annexe 21.70 m²
  • chambre 18.25 m²

Etage 1

  • chambre 20 m²
  • chambre 17.80 m²
  • chambre 17.67 m²
  • chambre 13.54 m²
  • chambre 11.85 m²
  • chambre 10.93 m²
  • bureau 19.79 m²
  • bureau 17.38 m²

Etage -1

  • cave 14.83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 354 500 €
Prix net vendeur 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Joret Agence