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Malaville (16120)

Maison 10 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

1710 m²

86 000 €

Réf 232

Situé dans un hameau paisible entre Châteauneuf et Barbezieux, cet ensemble immobilier à fort potentiel de 200m² représente une opportunité unique pour les amoureux de la rénovation et les projets immobiliers ambitieux! Cette propriété est une toile vierge à réinventer selon vos envies avec sa maison de maitre ainsi que ses dépendances attenantes et non attenantes, parfaites pour des projets d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou d'aménagements en gîtes. Le jardin intimiste est au centre de la propriété ce qui vous assure une véritable bulle de tranquillité et de discrétion. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre champêtre!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 200 m²
terrain 1 710 m²
séjour 114 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.30 m²
salon/sejour 17 m²
chambre 9.84 m²
bureau 7.40 m²
Dégagement 0.58 m²
salon/sejour 31.71 m²
Dégagement 1.50 m²
WC 2.12 m²
salle de bain 6.12 m²
Dégagement 1.20 m²
annexe 84.01 m²
annexe 69 m²
annexe 46.62 m²
annexe 57 m²
annexe 153.60 m²

Etage 1

Palier 5 m²
salon/sejour 32.32 m²
salon/sejour 34.20 m²
bureau 5.03 m²
Dégagement 8.50 m²
chambre 12.88 m²
chambre 12.10 m²
pièce à vivre 4.38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Mandataire Guiard Perrine

0673244582

P.guiard@anov.immo

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