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Joussé (86350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 185 m²

2
1
4162 m²
220 000 €
Réf NCVMA40000040

DE BEAUX VOLUMES, UNE LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, D'EXCELLENTES PRESTATIONS, N’ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CETTE PROPRIETE, SITUEE DANS UN PAISIBLE ET CHALEUREUX VILLAGE DU SUD VIENNE !

Entourée de nature, cette maison familiale composée de 3 chambres, est l'endroit idéal pour vous ressourcer.

Avec sa piscine et son magnifique jardin arboré, elle offre un cadre de vie unique, à l’abri du tumulte urbain.

Son confort inégalable et son charme indéniable satisferont tous vos besoins.

Les espaces aménagés au sous-sol sont parfaits pour installer un atelier ou profiter d'espaces de rangement supplémentaire et de stockage.


Elle se compose de :

Au RDC :

- 1 belle ENTREE

- 1 grand SALON, composé d'un insert à bois

- 1 CUSINE séparée, entièrement aménagée et équipée

- 1 SALLE A MANGER lumineuse

-1 SALLE D'EAU avec WC

- 1 SUITE PARENTALE avec placards et 1 SALLE DE BAINS avec WC

Au 1er étage :

- 2 charmantes CHAMBRES

- 1 spacieux PALIER, pouvant faire office de BUREAU ou de SALLE DE JEUX pour les enfants

-1 SALLE DE BAINS avec WC et DOUCHE

Au sous-sol :

- GARAGE

- ARRIERE CUISINE

- BUREAU

- Espace BUANDERIE

- CHAUFFERIE


Une terrasse couverte avec barbecue, une piscine, une cabane, ainsi qu’un grand terrain paysagé et arboré viendront parfaire la visite.



CARACTERISTIQUES :

- Année de construction : 1974

- Type assainissement : tout à l'égout

- Taxes foncières 2023 : 1 050 euros

- Huisseries : simple vitrage bois, volets bois et PVC

- Chauffage : insert à bois et chaudière au fioul

- Eau chaude : chaudière au fioul et ballon électrique

- Piscine chauffée : 4 x 11m (chlore)

- Arbres fruitiers : cerisier, prunier, pommier, noyer, figuier

- Vidéo à l'appui et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande

Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 4 162 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 050 €

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