Située dans le quartier de Givors Bans, cette maison offre 177 m² habitables et 270 m² utiles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 485 m², elle dispose de deux terrasses, deux caves et un atelier, offrant de multiples espaces de rangement et d’exploitation. Actuellement composée de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 cuisines et un bureau, elle présente la possibilité d’être divisée en deux appartements distincts, sous réserve du respect des conditions imposées par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville de Givors, notamment la création d'une place de stationnement par logement.
Des travaux sont à prévoir, incluant un rafraîchissement général, la mise aux normes d’une partie du système électrique, ainsi qu’une évaluation de l’isolation existante. La maison est équipée d’une chaudière au gaz âgée de 10 ans, de fenêtres en PVC et bois avec double vitrage. Elle bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un artisan ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel.
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