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Mauprévoir (86460)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

1
1000 m²
1
105 000 €
Réf DFVMA310000246

Cette belle maison, nichée dans un fabuleux village de campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, à proximité des commodités.

Avec ses 4 chambres, les magnifiques volumes proposés lui confèrent des espaces de vie confortables et de multiples possibilités.

Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable, dans chaque pièce.

Elle se compose de :

Au RDC :

- 1 CUISINE séparée

- 1 SALON/SALLE A MANGER, dotée d'une belle lumière traversante et d'une cheminée à bois

- 1 ARRIERE CUISINE/CHAUFFERIE/BUANDERIE

- 1 WC séparé


Au 1er étage :

- 4 belles CHAMBRES

- 1 SALLE D'EAU avec WC


Les plus : un garage et un appenti, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement.
La grande terrasse abritée d'arbres, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri des regards.

Son beau jardin verdoyant, arboré d'arbres fruitiers, est parfait pour prendre l'air.


CARACTERISTIQUES :

- Superficie maison : 131 m2

- Superficie terrain : 1 000 m2

- Assainissement : tout à l'égout

- DPE : E / GES : E

- Huisseries : double vitrage PVC et volets roulants automatiques solaires

- Système de chauffage : combiné chaudière au fioul et insert à bois

- Travaux récents : huisseries, isolation sous-toit et toiture

- VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande


Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature.

Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...).


Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1842
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Hameau
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.4 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • Chaufferie/arrière cuisine 18 m²
  • WC 1.6 m²
  • garage 16.7 m²
  • Appenti 13.3 m²

Etage -1

  • cave 5 m²

Etage 1

  • chambre 14.4 m²
  • chambre 14.1 m²
  • chambre 10.1 m²
  • chambre 14.4 m²
  • Salle d'eau 4.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 105 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 411 €

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