+10
Mauprévoir (86460)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

2
1220 m²
1
148 000 €
Réf DFVMA310000407

DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET A PROXIMITE DES COMMODITES (école, transports scolaires, mairie, centre de santé, pharmacie, épicerie, boulangerie, bar/restaurant), CETTE PROPRIETE POSSEDE DE NOMBREUX ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE !

NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE VISITER CETTE MAISON, QUI ALLIE CONFORT, ESPACE ET POTENTIEL !

 

Venez profiter d'espaces généreux et lumineux pour votre famille ou recevoir amis et proches.

Cette maison offre deux niveaux de prestations inégalables, avec ses 2 espaces de vie, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et bien plus encore !


Elle se compose de:

 

Au 1er étage :

- Une VERANDA

- Un SALON/SALLE A MANGER spacieux

- Une CUISINE séparée

- 3 CHAMBRES lumineuses

- Une SALLE D’EAU

- Un WC séparé

Au sous-sol :

- Une grande PIECE DE VIE avec un espace CUISINE

- 1 CHAMBRE

- Un espace BUANDERIE

- Une SALLE D'EAU

- Un WC séparé

 

LES PLUS :

- Son GARAGE attenant à la maison est composé de nombreux rangements

- Son BATIMENT divisé en 3 espaces, est idéal pour se créer un environnement indépendant de la maison, pour du stockage, des loisirs, l'aménagement d'un atelier...

- Son JARDIN soigné, accompagné d'un PUITS, vous permettront de prendre soin du potager et des arbres fruitiers


Une VERANDA, une TERRASSE et un BALCON, idéals pour les repas en plein air et les moments de convivialité, viendront peaufiner la visite.


CARACTERISTIQUES:

- Année de construction : 1966

- Superficie maison : 135 m2

- Superficie terrain : 1 220 m2

- Assainissement : tout à l’égout

- DPE : E / GES : B

- Huisseries : double vitrage PVC, volets PVC roulants automatiques

- Chauffage : radiateurs électriques

- Eau chaude : cumulus électrique

- Taxe foncière 2024 : 622€

- VISITE VIRTUELLE et pack ‘PHOTOS supplémentaires’ sur demande


Ne manquez pas cette opportunité unique, de poser vos valises dans un véritable coin de paradis à la campagne !

Elle n’attend plus que vous pour devenir le foyer de vos rêves !

 

Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 1 220 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Rue
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 11.6 m²
  • chambre 9.2 m²
  • chambre 9.2 m²
  • chambre 11.5 m²
  • Salle d'eau 3.7 m²
  • WC 1.1 m²
  • véranda 12 m²

Etage -1

  • cuisine 24 m²
  • cellier 5.6 m²
  • chambre 8.7 m²
  • Salle d'eau 2.2 m²
  • WC 1.5 m²
  • garage 28 m²

Rez-de-chaussée

  • Dépendances 45 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 148 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 622 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Dewez Agence