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Mauprévoir (86460)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

2
1193 m²
Piscine
168 000 €
Réf NCVMA40000059

DANS UN CADRE PAISIBLE ET A PROXIMITE DES COMMODITES, CETTE PROPRIETE POSSEDE DE NOMBREUX ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE !
NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE VISITER CETTE MAISON, QUI ALLIE CONFORT, ESPACE ET POTENTIEL !
Véritable couteau-suisse, ce bien ouvre le champs des possibles à vos projets, grâce à ses différentes facettes ou tout simplement pour profiter d'espaces généreux pour votre famille ou recevoir amis et proches.
Entièrement rénovée en 2020, cette maison offre deux niveaux de confort inégalable, avec ses 2 salles d'eau, ses 2 pièces de vie et ses 3 chambres.
Elle se compose de:
Au 1er étage : - 1 ENTREE ouverte sur 1 lumineuse PIECE DE VIE avec CUSINE américaine- 2 CHAMBRES, dont 1 avec dressing - 1 SALLE D’EAU avec WC
Au sous-sol :- 1 grand ESPACE DE VIE : de multiples solutions d'aménagement sont possibles en fonction de vos besoins (chambres supplémentaires, salle de sport, activité professionnelle...)- 1 CHAMBRE- 1 SALLE D'EAU avec WC LES PLUS :- 2 BATIMENTS indépendants : pour du stockage, des loisirs, l'aménagement d'un atelier ou encore, une activité professionnelle- 1 beau JARDIN soigné- 1 PISCINE hors sol, pour les amateurs de baignade Une terrasse et un balcon, idéales pour les repas en plein air et les moments de convivialité, viendront peaufiner la visite.
CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 133 m2 - Superficie terrain : 1 193 m2- Assainissement : tout à l’égout - DPE : C / GES : A - Huisseries : triple vitrage PVC et volets PVC- Chauffage : 2 poêles à granulés avec programmateurs - Vidéo et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande
Ne manquez pas cette opportunité unique, de poser vos valises dans un véritable coin de paradis à la campagne !
Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse, un bien où exercer votre activité professionnelle ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes, en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel.
Elle n’attend plus que vous pour devenir le foyer de vos rêves !
Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 133 m²
  • terrain 1 193 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 347 €

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