UNE MAISON DE CARACTERE ET DE CHARME ...
Dans le charmant village de CIVRAY DE TOURAINE, à deux pas de la vallée de la Loire et à quelques minutes seulement des célèbres châteaux de CHENONCEAU et AMBOISE, cette propriété unique de 319 m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et potentiel commercial.
Cette propriété à fort potentiel se compose de :
AU REZ DE CHAUSSEE :
A L'ETAGE :
CARACTERISTIQUES :
- Superficie maison : 319 m2
-Superficie totale du terrain : 1 169 m2
- DPE : D
- Taxe foncière 2024 :
- Raccordement au tout à l'égout (contrôle effectué, certifié conforme)
Une demeure à fort potentiel pour :
- LES FAMILLES NOMBREUSES et / ou recomposées (les chambres spacieuses et indépendantes raviront vos ados!)
- LES PROJETS LOCATIFS : grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour créer un gite ou des chambres d'hôtes. Les propriétaires sont labelisés 3 EPIS au gite de France et partenaires de l'office e tourisme de BLERE - CHENONCEAUX.
- LES PROJETS PROFESSIONNELS (profession libérale, salle de réception das la grande pièce de vie ...)
UN SECTEUR PRISE :
Située à CIVRAY DE TOURAINE, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique:
- A 5 minutes du château de CHENONCEAU, l'un des joyaux de la Loire
- A 30 minutes du célèbre zoo de BEAUVAL
- Entourée de paysages typiques de la Touraine, entre vignbles réputés et balades au bord du Cher
- A proximité des commodités : commerces, écoles et accès rapide aux grandes villes environnantes
- Une région prisée pour le tourisme de charme, classée au patrimoine mondiale de l'UNESCO, offrant une clientèle fidèle et internationnale pour un projet touristique (beaucoup de belges)
Annonce proposée par un agent commercial
