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Bouëx (16410)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

2253 m²

339 900 €

Réf 174

A seulement 15 minutes d'Angoulême, découvrez cette magnifique maison de 131 m² située à Bouëx, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses beaux volumes et sa lumière traversante, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un vaste terrain de 2253 m², parfait pour les activités en plein air, et détendez-vous dans la piscine privée. Un garage complète ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 131 m²
terrain 2 253 m²
séjour 51 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.73 m²
salon/sejour 51 m²
chambre 11.43 m²
cellier 5.33 m²
WC 1.74 m²
Couloir 4.49 m²
chambre 11.08 m²
chambre 12.12 m²
suite 21.25 m²
Salle d'eau 6.17 m²
garage 28 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %

Taxe foncière annuelle 1 170 €

Mandataire Guiard Perrine

0673244582

P.guiard@anov.immo

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