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Garat (16410)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.78 m²

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174 900 €
Réf JDVAP260000362
Cette maison de 1985 sur sous-sol se situe dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces et la zone d'activité de soyaux sont à moins de 10 minutes.  Le terrain est clos et composé d'arbres fruitiers il fait environ 1 700 m2 et dispose d'un cabanon en bois.. Elle fait presque 92.00 m2 et son sous-sol fait toute la surface. Il est composé d'un garage, un atelier, de la surface de rangement  une cave. il y a trois chambres, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec une vue traversante , sans vis à vis, l'assainissement est individuel. Les diagnostics et le contrôle d'assainissement seront disponibles lors des visites. Un premier achat , un projet de vie à la campagne avec la ville trés proche, un grand terrain laissant la possibilté de faire des aménagements (poules, pisicine, garage etc)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 91,78 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage collectif : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin et rue
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 12.58 m²
  • chambre 11.38 m²
  • chambre 9.09 m²
  • cuisine 11.90 m²
  • salon/sejour 30.09 m²
  • salle de bain 4.27 m²
  • WC 1.55 m²
  • entrée 6.97 m²

Rez-de-chaussée

  • sous-sol 92 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,31 %
Taxe foncière annuelle 1 049 €

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