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Garat (16410)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
1500 m²
1
163 900 €
Réf JDVMA260000099

Cette maison est bien située, proche des commerces de Soyaux, de la zone de la Jaufertie.

Elle dispose d'un vaste jardin avec trois entrées, une réserve d'eau de pluie, des petites dépendances, de combles aménageables ainsi que le garage.

Vous trouverez une espace stationnement devant et tout l'arriére sans vis à vis sera réservé à l'agrément , le jardin potager, la future piscine. 

La maison se compose actuelement de trois chambres, une cuisine, une salle de bains et de plusieurs espaces potentielement habitables. Une partie des fenêtres sont en doubles vitrage, la maison est habitable de suite mais nécessite une remise aux normes (électrique et assainissement). Rare, c'est une opportunité à saisir.

 

 

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 105 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée et belle

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.60 m²
  • cellier 3 m²
  • cuisine 13.60 m²
  • cuisine 13 m²
  • salon/sejour 29.30 m²
  • garage 35 m²
  • buanderie 3 m²

Etage 1

  • chambre 16.30 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 12.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 900 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,27 %
Taxe foncière annuelle 1 101 €

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