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Pressac (86460)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.67 m²

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1051 m²
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137 000 €
Réf DFVMA310000175

Vous rêvez de tranquillité et de sérénité dans un environnement naturel ?

Cette maison de plain-pied nichée dans un charmant lotissement à la campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui cherchent le calme, à proximité de commodités essentielles !

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Elle se compose de:

- 1 ENTREE avec placards

- 1 grande PIECE DE VIE baignée d'une lumière traversante, avec un espace CUISINE, un espace SALON et un espace SALLE A MANGER

- 3 CHAMBRES dont 2 avec placards

- 1 SALLE D’EAU

- 1 WC indépendant avec LAVE-MAINS

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Un garage doté d'un espace buanderie/arrière cuisine et d'un espace atelier, une terrasse, un abri de jardin, ainsi qu’un beau jardin arboré, paysagé et très bien entretenu viendront parfaire la visite.

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CARACTERISTIQUES:

- Superficie maison (sur vide sanitaire) : 82,67 m2

- Superficie terrain : 1 051 m2

- Assainissement : tout à l'égout

- DPE : D / GES: B

- Taxes foncières 2024 : 500 euros

- Huisseries double vitrage et volets roulants PVC

- Chauffage : électrique au sol (possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés)

- Aucun travaux à prévoir

- Vidéo et photos supplémentaires sur demande

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Cette propriété allie confort moderne et sérénité champêtre, pour créer le lieu de vie parfait.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de plain-pied dans un cadre enchanteur.

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Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite !

 

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 82,67 m²
  • carrez 82,67 m²
  • terrain 1 051 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Hameau
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • cuisine 8.6 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 10.7 m²
  • Salle d'eau 5.3 m²
  • WC 1.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 137 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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