Envie d'un coin de paradis où même les oiseaux viennent chanter "Bonjour" chaque matin ? Ne
cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous ! Idéalement situé dans un petit lotissement entre
Baratier et Embrun, au Lieu Dit Le Petit Liou, cette maison construite en 2009 sur une parcelle de
605 m2 est un véritable bijou. Prêt(e) pour la visite ?
RDC : On vous accueille en grand, 155m2 superficie habitable (165 au sol), Garage 17m2 plus mezzanine de 5m2 (10m2 au sol) !
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (pour que le chef en vous s'épanouisse), coin
repas 25m2 (parfait pour les repas de famille... ou les pizzas du vendredi soir), coin salon de 34m2. Des
espaces ouverts mais bien définis
• Cellier équipé d'une machine à laver (le bazar hors de portée de vue).
• Bureau (ou future chambre d'amis, ou encore salle de jeux, on vous laisse choisir) et salle
d'eau avec WC (parce qu'on sait qu'on n'a jamais trop de salles de bains !).
Premier étage : Du repos bien mérité
• Grand palier (oui, ici même le palier est grand).
• Chambre parentale avec balcon et vue dégagée de 21m2 (pour vos petits déjeuners en amoureux au
chant des oiseaux).
• Salle de bain d'exception avec douche italienne XXL, baignoire, lavabo et porte-fenêtre
donnant sur un balcon (un rêve, rien que ça !).
• Deux chambres enfants (ou pour les invités, ou pour votre collection de jouets...).
En extérieur : Le paradis
• Terrain en L avec un cédre majestueux.
• Escalier ouvert design, pièce unique sur mesure (parce que votre maison mérite une touche
d'originalité).
• Garage indépendant avec mezzanine pour le rangement (ou pour ce projet de salle de
musique, qui sait ?).
Confort moderne
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur (pour des hivers douillets sans chaussettes).
• Très bon diagnostic DPE (on pense à la planète et à votre porte-monnaie).
Emplacement de rêve
• Central entre Embrun et Baratier, prêt de tout (commerces, écoles, et même le petit café
où tout le monde connaît votre nom).
Cette maison est l’endroit idéal pour une famille en quête de bonheur, de calme et d’un peu de folie.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
