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Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 123 m²

1
1055 m²
1
190 800 €
Réf TAVMA130000350

Découvrez cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente. Construite en 1996, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1055 m².

Caractéristiques du bien :


- Superficie : 3 chambres spacieuses (environ 14 à 15 m²) avec placards intégrés.
- Salle d'eau (7 m2) : Pratique et fonctionnelle.
- Pièce de vie (41 m2) : Grande pièce de vie lumineuse
, comprenant un salon et une salle à manger, donnant sur une véranda côté jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un insert permet une ambiance agréable dans cette pièce.

- Cuisine (11m2) : Semi-ouverte sur la pièce de vie.

- Buanderie (14m2) et chaufferie (7m2) : Espace de rangement et chaudière pour un confort optimal.
- Garage (49m2) : Grand garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité.


Un terrain attenant et constructible de 1049 m² peut également être vendu en supplément.

Cette maison est idéalement située à proximité des services et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Yrieix-sur-Charente !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 920 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 1 055 m²
  • séjour 39 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39 m²
  • cuisine 11.20 m²
  • Buanderie 14.50 m²
  • chambre 13.20 m²
  • chambre 14.70 m²
  • bureau 14.50 m²
  • salle d'eau 7.80 m²
  • véranda 15.50 m²
  • Chaufferie 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €

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Toussaint Agence